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開發(fā)區(qū)三大片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃出爐 為開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型"展翼"
發(fā)布時間：
2024-04-09 08:52
青西新區(qū)作為青島的一顆新星冉冉升起，開發(fā)區(qū)作為青西新區(qū)重要的組成部分，也全力前行“極速前進(jìn)”。青島開發(fā)區(qū)集中力量重點突破52.8平方公里的轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)，將其作為新時期率先轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展和擴大開放的重要陣地和示范平臺。
近日，西海岸新區(qū)發(fā)布了青島開發(fā)區(qū)三大片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的公告，這三大片區(qū)的規(guī)劃將會為開發(fā)區(qū)的轉(zhuǎn)型“展翼”。
首先我們需要分清開發(fā)區(qū)和黃島的區(qū)別，很多人將黃島等同于開發(fā)區(qū)，其實這是不準(zhǔn)確的。但是在土生土長的黃島人眼中，這卻是兩個不同的地方，大家普遍認(rèn)同，兩者是以坐落于江山中路的齊長城遺址為界，以北是老黃島片區(qū)，以南才是我們常說的開發(fā)區(qū)。
開發(fā)區(qū)全名青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，追溯歷史，上世紀(jì)80年代中期時，國務(wù)院批準(zhǔn)在黃島地域設(shè)立開發(fā)區(qū)，當(dāng)時是從黃島區(qū)劃出了8平方公里，膠南縣劃出7平方公里，于1986年3月成立青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。最早的開發(fā)區(qū)只有9個村，經(jīng)過慢慢的發(fā)展現(xiàn)在開發(fā)區(qū)是指長江路街道、黃島街道、薛家島街道、辛安街道、靈珠山街道、紅石崖街道、靈山衛(wèi)街道（含積米崖港區(qū)）、王臺鎮(zhèn)（含黃山經(jīng)濟區(qū)），以及隱珠街道長城村等10個村，如今這10個村已經(jīng)是如今青島西海岸一張靚麗的名片。
此次出爐的三大片區(qū)從南至北分別：殷家河片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃、戴戈莊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、新港片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃。
殷家河片區(qū)規(guī)劃面積7.1平方公里，突出智慧城市理念，將智慧城市理念和做法貫穿到能源、交通、建筑、安全和空間等各個方面，打造融智慧和科技、人文和生態(tài)于一體的智慧產(chǎn)業(yè)社區(qū)、生態(tài)智慧城。目前已通過專家評審。
殷家河片區(qū)位于抓馬山智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)。抓馬山智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃面積14.9平方公里，主要包括殷家河、新港、可洛石及泊子等片區(qū)，結(jié)合城鎮(zhèn)化進(jìn)程，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)同步推進(jìn)、相互促進(jìn)。以“中國制造2025”為主攻方向，整合利用周邊家電電子、汽車、機械裝備制造等制造業(yè)基礎(chǔ)，集聚發(fā)展智能制造、工業(yè)設(shè)計和高端物流等產(chǎn)業(yè)。
戴戈莊片區(qū)規(guī)劃面積3.75平方公里，突出生態(tài)理念，依托區(qū)域內(nèi)良好的山體（小珠山）水體（戴戈莊）等自然資源，打造生態(tài)型、科技型的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前區(qū)城規(guī)委會議已經(jīng)審查通過。
戴戈莊片區(qū)位于開發(fā)區(qū)的的“一帶”空間布局中，“一帶”。指以海爾國際信息谷、青島光谷國際海洋信息港、機器人智能產(chǎn)業(yè)園等龍頭項目為代表的環(huán)小珠山智慧產(chǎn)業(yè)帶。小珠山智慧產(chǎn)業(yè)帶整體規(guī)劃面積18.6平方公里，作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的示范區(qū)域，充分利用國家級森林公園生態(tài)基底優(yōu)勢，大力發(fā)展大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、生命健康、檢測認(rèn)證、教育培訓(xùn)、創(chuàng)意設(shè)計、創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)金融等智慧產(chǎn)業(yè)，以智慧經(jīng)濟引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
新港片區(qū)規(guī)劃面積4.1平方公里，是開發(fā)區(qū)最大的核心居住區(qū)，強調(diào)人本思想，通過創(chuàng)造良好的人文、居住、生活環(huán)境和城市景觀，塑造區(qū)域城市形象、提升宜居水平，目前已通過專家評審。
從地圖上來看，新港片區(qū)是開發(fā)區(qū)目前發(fā)展較為成熟的片區(qū)，區(qū)域內(nèi)居住氛圍濃厚，有盛華未來城，天海花園，興悅?cè)A城，鑫匯花園等住宅；教育資源有開發(fā)區(qū)七中新校，抬頭小學(xué)；還有眾多商業(yè)超市為居住在該片區(qū)的居民提供了生活的方便。
據(jù)開發(fā)區(qū)管委工作人員介紹，這三大片區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃出臺，優(yōu)化了轉(zhuǎn)型發(fā)展區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)，明確了發(fā)展方向，為促進(jìn)招商引資和開發(fā)建設(shè)、助推開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級奠定了基礎(chǔ)。
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